5. de regeling of opheffing van zakelijke rechtenhet recht van
huur en de lasten welke op de onroerende goederen rustenDe
regeling van de geldelijke gevolgen daarvan bijvoorbeeld voor
de afkoop van jachtrenten wordt getroffen in de door de plaat
selijke commissie op te maken lijst van geldelijke regelingen;
6. de bepalingen omtrent het in bezit nemen van de nieuw ge
vormde kavels.
Wettelijke voorschriften
Bij het opmaken van het plan van toedeling dient de plaatselijke
commissie de ter zake in de Wet opgenomen bepalingen in acht te
nemen. Deze voorschriften zijn:
1, iedere eigenaar moet zijn evenredig deel terugontvangen van
de totale waarde van alle in het blok opgenomen onroerende
goederen, verminderd met de waarde van de onroerende goede
ren, benodigd voor de aanleg van een doelmatig net van wegen
en waterlopen, alsmede van de onroerende goederen, die even
tueel nodig zijn voor de toewijzing aan openbare lichamen. Ten
einde uit landbouwkundig oogpunt verantwoorde kavels te kun
nen ontwerpen, is het praktisch niet mogelijk te voldoen aan de
bepaling, dat iedere eigenaar naar verhouding precies dezelfde
waarde terugontvangt als waarop hij op grond van zijn inbreng-
waarde recht heeft.
De benodigde grond voor wegen en waterlopen is een aftrek,
die niet in geld wordt vergoed. De gezamenlijke eigenaren staan
deze grond af ten behoeve van deze doeleinden.
In het geval dat de voor een eigenaar ontworpen kavel een
hogere waarde vertegenwoordigt, zal deze vanwege de over-
bedeling het verschil in geld moeten bijbetalen. Is de waarde
van de kavel geringer, dan zal aan de betrokken eigenaar voor
de onderbedeling een vergoeding in geld worden uitgekeerd,
welk bedrag te zijner tijd bij de ruilverkavelingskosten wordt
verrekend. Uitdrukkelijk bepaalt de Wet dat het verschil in
waarde tussen de toe te wijzen kavels en de vordering tegen de
wil van de eigenaar niet meer dan 5 mag bedragen. De
eigenaar kan dus 5meer of minder terugkrijgen dan waarop
hij recht kan doen gelden. Met instemming van de eigenaar mag
dit verschil meer dan 5 zijn. Zou in zo'n geval de bij hem
in eigendom zijnde grond bezwaard zijn met hypotheek, dan zal
bij een grotere onderbedeling dan 5 ook de hypotheekhouder
hieraan zijn goedkeuring moeten geven.
De mogelijkheid bestaat dat de plaatselijke commissie zulks
na goedkeuring van de Centrale Cultuurtechnische Commissie
aan een eigenaar in plaats van een nieuwe kavel algehele ver-
190
