geval rusten deze rechten lijdelijk op heide percelen en zijn ze daarom
onderling verwezen. Deze toestand wordt echter hij de overdracht op
geheven, omdat verkoop in zo n geval niet mogelijk is zonder regeling
van hypotheek of schuldbrief per perceel.
De kolom voor de schattingen moet de data en de bedragen bevat
ten waarop en waarvoor het perceel is geschat voor de grondbelasting
en tevens een aantekening van de prijzen waarvoor in voorkomend geval
het perceel bij de overdracht is verkocht.
Deze fiscale zijde van het grondboek zou ook geheel kunnen ver
vallen. De grondbelasting is heel goed onder te brengen bij de directe
belastingen. Men kan dan een bepaald percentage nemen van de waar
de van de onroerende goederen en wel volgens eigen aangifte van de
rechthebbenden. Dit berust op de gedachte, dat de inkomsten uit on
roerend goed ook bij de eigen aangifte voor de inkomstenbelasting
worden opgegeven en hierbij eveneens de waarde, die de aangever
voor dat jaar aan zijn onroerend goed toekent, zou kunnen worden
genoemd. Het grondboek heeft evengoed bestaansrecht zonder de fis
cale waarde voor de grondbelasting, door zijn betekenis voor de rechts
zekerheid van de grondeigendom. De technische dienst zou dan de
gegevens over de veranderingen in de gebouwde eigendommen kun
nen putten uit de registers van verleende bouwvergunningen van de
gemeenten.
Het grondboek kan echter het fiscale doel in zich sluiten en de
dienst voor de grondbelasting van de nodige gegevens voorzien. Het
is dan echter gewenst de belasting te heffen naar de kapitaalwaarde,
die de percelen vertegenwoordigen, vandaar in de kolom schattingen de
vermelding van de prijzen van overdracht als een factor voor verge
lijking.
Een blad uit het grondboek of de perceelskaart uit het kaartsysteem
vormt met de afbeelding van het perceel op het grondboekpïan het
totaal aan gegevens van het perceel. Iemand die gegevens over een
bepaald perceel wenst, kan zich op de perceelskaart volledig oriënteren.
Van de hulpregisters bevat de naamlijst of het kaartsysteem de naam
van de betrokkene, zijn registratienummer, zijn beroep en adres en de
nummers van alle percelen, gemeentesgewijze gerangschikt, die op
zijn naam voorkomen. Teneinde in de naamlijst direct te kunnen zien
welk zakelijk recht de betrokkene op een bepaald perceel uitoefent,
kan men de perceelnummers in een verschillende kleur onderstrepen.
Het register van schuldeisers bevat de namen, registratienummers,
beroepen en adressen van de hypothecaire crediteuren, terwijl ook de
houder van een schuldbrief zich in dit register kan laten inschrijven.
In het grondboek is daardoor bekend bij wie een bepaalde schuldbrief
berust.
Van alle afgegeven afschriften van gegevens uit het hoofdboek komt
in de kolom opmerkingen een korte verwijzing voor naar het corres-
pondentieregister. Zo kan men direct zien welke gegevens van een be
paald perceel zijn verstrekt.
Teneinde te voorkomen, dat de grondboekhouder te veel inlichtingen
zou moeten verschaffen, heeft elke gemeente een afschrift van de ge-
54
