Verdiepingen en appartementen II
58
de door de landmeter aangegeven grens. Procedures omtrent de gren
zen van de objecten zullen dan ook niet meer voorkomen, na de
eerste verjaringstermijn van de opzet.
De veranderingen in de grondboekbouding en de eventueel daar
aan verbonden metingen en afpalingen moeten worden betaald door
partijen. Hiervoor kan men voor alle soorten van handelingen vaste
tarieven opstellen. De ervaring leert, dat een betaalde afpaling met
meer zorg door de eigenaren van de percelen wordt behandeld, dan
een gratis afpaling. I
Het bovenstaande is, na bestudering van enige positieve stelsels,
met name het Zwitserse, onder aanvulling met enkele eigen gedach
ten, samengesteld, met het doel Uw belangstelling te wekken.
P. S. TEELING:
In het eerste gedeelte van dit artikel merkten we op, dat ook in
Nederland naast de verticaal begrensde eigendom van onroerend goed
de horizontaal gesplitste grondeigendom bestaat, al is deze niet af
zonderlijk in de kadastrale registers en plans verwerkt. Als voorbeel
den voor deze laatste soort van eigendom waren gelijk U zich zult
herinneren genoemd het gebouw van het Kadaster te 's-Graven-
hage, een huis te Maastricht, het postkantoor te Breda, enige pak
huizen in Amsterdam. Uiteraard had in deze reeks ook kunnen worden
genoemd de eigendom van muren, door een der belendende eigenaren
opgetrokken op een gemene muur, als bedoeld in artikel 681, lid 2 van
het Burgerlijk Wetboek. (Dit lid luidt: Indien de gebouwen niet even
hoog zijn, wordt de scheidsmuur slechts voorondersteld gemeen te zijn,
tot de hoogte van het minst verhevene gebouw.) Geheel verschillend
van de gewone verticaalbegrensde grondeigendom en totaal anders
dan de hiervoor bedoelde horizontaal gesplitste eigendom van onroe
rende goederen is de eigendom van appartementen.
Huizencomplexen, waarin verscheidene woonlagen op elkaar zijn
gestapeld, met blokverwarming en andere centrale voorzieningen, schie
ten tot in de provinciesteden en de graaggezochte woonoorden als bij
voorbeeld Zeist, Soest e.d.m., sedert het einde van de tweede wereld
oorlog als paddestoelen uit de grond. Allerlei oorzaken brachten de
„flat" in het middelpunt van de belangstelling. In de belangstelling
niet alleen van de stedebouwers, welke Iaatsten met de hoogbouw de
„eentonigheid der vermeende eendere lage huizenrijen dachten te kun
nen doorbreken. We wonen in een meer dan overbevolkt land op een
zeer beperkt grondgebied in een tijd waarin de woningbouw een loden
last legt op de schouders van onze gemeenschap. Snel, veel en goed
koop huizen bouwen binnen de beperktheid van tijd, ruimte en geld,
dat is een eerste opgave. Toepassing der moderne inzichten op het ge
bied der wooncultuur werd gebiedende eis, wilde men een snel ver
ouderen van de nieuwe huizen tegengaan. Het zeldzaam worden van
