komen. Een zodanig registratienummer wordt bij de geboorteaangifte
door de burgelijke stand afgegeven en kan vele diensten bewijzen. Ook
kan men alle burgers nog een dergelijk nummer verschaffen. Hiermede
is bereikt, dat nooit persoonsverwisseling optreedt bij gelijkluidende
namen. Verder komt in deze kolom voor de datum van inschrijving,
de vorm van verkrijging en een verwijzing naar de akte.
De kolom aantekeningen is in hoofdzaak bestemd voor vermelding
van persoonlijke rechten. Hierin kunnen b.v. voorkomen huur en pacht-
recht, koop en terugkooprecht. De inschrijving van deze persoonlijke
rechten moet in zoverre zakelijke werking hebben, dat latere verkrijgers
van het perceel gebonden zijn om zich hieraan te houden. Ook komt
in deze kolom een aantekening, indien de eigenaar niet de bevoegdheid
heeft om vrij over het perceel te beschikken, b.v. bij beslaglegging. Ver
der kunnen hier voorlopige inschrijvingen worden aangetekend ter
verzekering van zakelijke rechten, waarvan het ontstaan in voorberei
ding is, maar die nog niet definitief zijn verkregen.
De kolom erfdienstbaarheden bevat onder meer de rechten van over
weg, onderhoudsplichten, enz. Bij het heersende erf kan men dit aan
geven met een R(echt), bij het dienende erf met een L(ast). Ook hier
komt de datum van inschrijving voor en een verwijzing naar de be
treffende akte.
Bij de kolom hypotheken vindt men eerst een letteraanduiding en
dan de soort. De letteraanduiding dient om alle inschrijvingen die op
één hypotheek betrekking hebben gemakkelijk te kunnen overzien, door
deze inschrijvingen dezelfde Ietter te geven.
Naast de eigenlijke hypotheken komt in Zwitserland nog de vorm
van de schuldbrief voor, een soort van hypotheek, waarbij de eigenaar
een schuldbrief laat uitschrijven op een perceel en deze brief dan als
onderpand kan gebruiken ter verkrijging van gelden. Heeft hij de
schuldbrief in eigen hand, dan is zijn perceel eigenlijk schuldvrij.
De schuldbrief is een soort van hypotheek aan toonder, vermeldende
het verbonden goed, kan zijn een eerste of tweede schuldbrief op het
perceel en geeft een bepaalde hoofdsom en rentepercentage aan. De
schuldbrief is in Zwitserland voor het eenvoudig verkrijgen van geld
op onderpand populair en voorziet in een grote behoefte. Ook in
Nederland zou een dergelijk systeem van belang zijn, met name voor
het verstrekken van landbouwkredieten door boerenleenbanken, waarbij
het verbonden goed het onderpand vormt voor de aangegane verbinte
nis en men niet moet zorgen voor borgen. Levert de eigenaar een
schuldbrief bij de grondboekhouder in, dan kan deze de inschrijving
in het grondboek doorhalen.
In de kolom hypotheken moeten verder voorkomen de namen van
de schuldeisers, het bedrag van de hypotheken, het rentetype, de rang
orde, de datum van inschrijving, een verwijzing naar de akte en een
kolom opmerkingen, waar b.v. de aflossingen worden vermeld of bij
zondere bepalingen.
Teneinde het perceel als vorm van uitgang in het grondboek zo
volledig mogelijk te kunnen handhaven kan een hypotheek, of schuld
brief in het ontworpen systeem slechts gevestigd zijn op één bepaald
perceel. Dit is niet vol te houden bij splitsing voor overdracht. In dit
53